1977〜1987年築, 専有面積15.98㎡〜35.98㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション中島公園通り
北海道札幌市中央区南十一条西一丁目
/ 中島公園駅 徒歩4分
1982年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
455万円
17.5万円/㎡
161
357
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749
AI査定結果
推定相場価格
455万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
357万円〜553万円
13.7万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年5月14日
ライオンズマンション中島公園通り
430万円（16.6万円/㎡）/ 2階 / 25.98㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 430万円 | 16.6万円 | 2階 | 25.98㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/03/14 | 2,580万円 | 30.8万円 | 3階 | 83.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/25 | 880万円 | 16.9万円 | 7階 | 51.97㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/03 | 1,500万円 | 28.9万円 | 7階 | 51.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 1,898万円 | 27.4万円 | 6階 | 69.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,998万円 | 28.9万円 | 6階 | 69.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/21 | 2,098万円 | 30.3万円 | 6階 | 69.18㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は15.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | ライオンズマンション中島公園通り 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅4分 | 430万円 | 16.6万円 | 25.98㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 西28丁目パークマンション 札幌市中央区北四条西二十八丁目 | 円山公園駅1分 | 400万円 | 16.4万円 | 24.35㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2026/05/11 | 朝日プラザ円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 440万円 | 18.1万円 | 24.3㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ネオアージュ裏参道 札幌市中央区南一条西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 580万円 | 19.4万円 | 29.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2025/08/07 | チサンマンション円山III 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅5分 | 300万円 | 14.5万円 | 20.74㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/26 | ファミール第2大通 札幌市中央区北一条西十九丁目 | 円山公園駅12分 | 430万円 | 16.0万円 | 26.82㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2025/09/07 | シャンボール大通 札幌市中央区大通西十八丁目 | 円山公園駅1分 | 380万円 | 17.8万円 | 21.29㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/23 | 大通クイーンハイツ 札幌市中央区大通西十八丁目 | 丁目駅4分 | 440万円 | 13.7万円 | 32.13㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/18 | シャンボール植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 桑園駅10分 | 400万円 | 13.5万円 | 29.64㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/13 | ライオンズマンション第3大通 札幌市中央区大通西十六丁目 | 西１８丁目駅2分 | 480万円 | 15.8万円 | 30.38㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ファミール西15 札幌市中央区大通西十五丁目 | 西１８丁目駅5分 | 420万円 | 14.0万円 | 29.94㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | ニューライフ大通弐番館 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目駅3分 | 390万円 | 15.7万円 | 24.91㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 74戸 | SRC |
| 2026/04/30 | パシフィック南2条 札幌市中央区南二条西十三丁目 | 丁目駅5分 | 310万円 | 15.3万円 | 20.3㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2023/06/18 | 南1条グランドハイツ 札幌市中央区南一条西九丁目 | 中央区役所前駅3分 | 430万円 | 16.2万円 | 26.58㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 南一条グランドハイツ 札幌市中央区南一条西九丁目 | 中央区役所前駅3分 | 300万円 | 12.5万円 | 24㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2026/05/11 | シャンボール南2条 札幌市中央区南二条西八丁目 | 丁目駅7分 | 450万円 | 14.9万円 | 30.22㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/30 | フラーテ札幌 札幌市中央区南二条東一丁目 | バスセンター前駅3分 | 480万円 | 16.8万円 | 28.56㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/27 | セザール中島公園 札幌市中央区南九条西七丁目 | 中島公園駅8分 | 480万円 | 15.2万円 | 31.68㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/18 | カームハイツ中島公園 札幌市中央区南九条西六丁目 | 中島公園駅5分 | 300万円 | 13.2万円 | 22.79㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/21 | パラスト中島公園 札幌市中央区南七条西二丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 550万円 | 17.0万円 | 32.4㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/29 | ドエル中島公園 札幌市中央区南九条西三丁目 | 中島公園駅2分 | 340万円 | 12.7万円 | 26.7㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 1戸 | SRC |
| 2025/07/30 | GSハイム中島公園 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅7分 | 380万円 | 12.8万円 | 29.7㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/26 | トーカンマンション幌平橋 札幌市中央区南十六条西五丁目 | 幌平橋駅3分 | 350万円 | 13.0万円 | 27㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/17 | ライオンズマンション中島公園 札幌市中央区南十四条西一丁目 | 幌平橋駅3分 | 390万円 | 14.2万円 | 27.46㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 71戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。